对某一所有制的人优先照顾的义务,双方亦无优先占有权,所面对的是形形色色的当事人和公平竞争的态势,故需适当突出占有权的地位。
相关法律:物权法第241条
相关名词:
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〖本文要点〗
一般共有物与物权化,系指一般共有人共有的财产以及权利,被共有制、共有权和一般财产保护请求权所约束,需要以专门化的办法强化保护,不能跟专有人那样随意交易与处分,保证维持物的存在价值与使用价值,平衡共有人的现实利益与远景利益,防止对于共有物的不当处分而造成意外的物权损失。
一般共有物,指共有人的有形物或无形物以及相关的权利容易进入流通领域,成为大众化可利用之物。此类共有物,在生产、交换、流通、消费、分配等领域中容易流通,侵权人亦容易以各种“合法”的外衣掩盖非法的占有,无权占有、恶意占有、瘕疵占有、过失占有、隐秘占有甚至于鲸吞豪夺等非法占有行为花样百出,对于其他共有人造成不同程度上的损失。因此,虽然是一般共有物,同样需要进行物权化保护,利用集体共有财产防火墙或者私人共有财产防火墙来预防与制止各种侵权行为。
共有关系的责任人带头违反法律规定、规章制度和合同约定,侵占、鲸吞、私分、瓜分、哄抢、截留、挪用、破坏共有财产与权利,损害其他共有人的合法权益的,需要承担违约责任和损害赔偿责任,性质严重和影响很大的需要承担刑事责任。
典型的例子,一是集体组织的负责人带头违法违规处分集体成员的大量的共有财产,滥用职权损共肥私,破坏社会主义集体经济的正常发展,“小村官大腐败”甚至鲸吞豪夺是一种非常奇特的怪现象;二是上市公司的股东带头违法违规处分公司股民的大量的共有财产,搞内幕交易“老鼠仓”甚至鲸吞豪夺以自肥,严重破坏社会主义经济秩序,许多亿万富翁的落马都是以数万股民的重大损失为代价的,“腐败经理人一夜暴富”是一种非常奇特的怪现象。