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会谈结束之后，xiao洛克菲勒便让人根据周恬赠送的那几份介绍资料去查证有关磺胺专利的事情是否属实，同时，又将那几xiao袋磺胺结晶送到洛克菲勒医学研究中心，让那里的医学专家验证这种yao品是否象资料上所说的那么神奇。
很快，去查证专利情况的人就回来报告说那磺胺专利是真的，并且专利确实属于圣心医yao公司。yao品专利被证实后，xiao洛克菲勒有些期待起来：要是医学研究中心那边再证实yao品效果的话，那自己可一定要抓住这个难逢的机会，这个yao品很可能是个会下金蛋的母ji。不过，验证yao品效果可不是一时半会儿就能完成的，那至少需要几天的时间，xiao洛克菲勒也只好耐心等待医学中心那边的结果。
坐在办公室的坐椅上，xiao洛克菲勒长长的舒了一口气，开始估量起这段时间内的得失来。
今天经过谈判，拿下了那个大油田3o%的开面积，这着实让xiao洛克菲勒郁闷多日的心情感到一些舒畅。现在通过直接或间接方式，洛克菲勒财团还能掌握汉布尔石油公司、华美石油公司的石油产量，这在那个大油田可是占据了绝对主导地位。在1911年标准石油公司被肢解之后，洛克菲勒财团再次展、壮大的时机已经初步把握住了。要是那个磺胺yao品经过验证效果属实的话，无疑将会为洛克菲勒财团的展增添一大助力。这样，石油、yao品一起力，至少xiao洛克菲勒不用象前些天那样为眼下所遇到的困局而烦恼。
按说，洛克菲勒财团是现在美国数得着的大势力，资金雄厚，似乎应该没有什么解决不了的问题。但实际上，xiao洛克菲勒在大危机爆之后就遇上了麻烦，还是资金方面的大麻烦。
事情还要从1928年1o月1日xiao洛克菲勒与哥伦比亚大学签署了的一份限定xing协议和租约说起。
在2o世纪2o年代的时候，曼哈顿开始了向外推进的城市化进程。不过，由于当时的一些hun1uan情况，哥伦比亚大学附近很可能会遭到无序开，从而导致当地街区鱼龙hun杂。而这将对xiao洛克菲勒在北面的大量房产带来不利影响。为了改变这个将要出现的不利情况，xiao洛克菲勒决定亲自出面对哥伦比亚大学附近的街区进行开建设，并最终在1928年1o月份签署了相关协议。
协议中约定，哥伦比亚大学同意在现有租户于31年租约期满后，学校将把12英亩土地租给xiao洛克菲勒，而xiao洛克菲勒则要在头24年里，平均每年向学校支付36o万美元的租金。有了与哥伦比亚大学的协议，xiao洛克菲勒便可以以25o万美元的价格购买中心街区。但这个协议中有个前提，那就是xiao洛克菲勒必须明确承诺剧院的建设。如果剧院的计划没有兑现，该土地将回归哥伦比亚大学，而大学届时就有权将该中心街区纳入范围更广的租约里。
当然，在此之前，xiao洛克菲勒已经与大都市剧院公司达成了合意。剧院公司将会卖掉自己在百老汇附近的老剧院，而xiao洛克菲勒将从哥伦比亚大学买下土地后将产权转移到剧院公司名下，然后剧院公司会向他支付土地的成本和他的费用开支。接着，剧院公司会自筹资金建设它的新剧院。也就是说，xiao洛克菲勒不过在与哥伦比亚大学签定协议获得土地开权之后，又将其中的某一块土地转包给了大都市剧院公司
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