到还没有等到他们办下来其余两个证件，刘尚进就被调走！
为了这事林东昊也是后悔的不行，他想的是早该过来开发这里的项目，谁想就这么稍微耽误了几个月，刘尚进这边就发生这样大的变化，要是说早知道刘尚进会被调离，林东昊两年前就会过来拿下五证，哪怕是放着不盖最起码都是五证齐全。
只有三个证就开始卖房不说，还敢公然打着五证齐全的招牌，这不是摆明着欺诈吗？苏沐心底对东昊房产憎恨的同时，对那些购房者也是生出一种无奈情绪。
真当你们就全都没错吗？当初购房的时候需要签订购房合同，那时候你们就不知道睁大眼睛看仔细，这个兰芝小区到底是不是五证齐全的？尤其是有没有《预售许可证》，没有这个证件，说破天都是白搭。
在如今房地产界所谓的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
其中前两个证是由人民政府城乡规划主管部门核发，《建筑工程许可证》是由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发，最后两个证是由市国土资源和房产管理局核发。
苏沐也清楚很多人只知道五证，却不清楚每个证的名称，更加不会清楚发证机关，但作为购房者你们好歹得知道点常识吧？
那就是任何一家房地产开发公司往外兜售的楼盘必须有两个证：《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
原因很简单，开发商没有取得《国有土地使用证》是没有办法办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，而没有这两个规划许可证书和《建筑工程施工许可证》，你就拿不到《商品房预售许可证》。
只要记住这两个证书，便能做到心中有数，不会被糊弄。
而且要明白一点，任何一个开发商只有取得《预售许可证》，才具备和客户签署《预售契约》的资格。那些购买这个小区的业主，你们当时见到这样的证书吗？没有吧？没有你们就开始购买，这点怨得了