李明的效率很高，当天就联系好了所有房主，直接安排了集中看房。
第一户是一对准备移民加拿大的小夫妻，房子保养得很好，家具家电都愿意留下，就是急着出手，价格咬得不算死。
第二户是个做建材生意的老板，看中了一套大平层，急着回笼资金付首付，巴不得尽快成交。
剩下几户也各有各的急处，要么换房要么用钱，全是诚心卖的主。
许成看房很仔细，采光、楼层、户型、周边配套，一眼就能看出问题。
“这房子西晒，夏天空调电费得高一截。”
“临街这户，噪音有点大，得换三层中空玻璃。”
“装修是十年前的风格了，买回来得全部砸了重装，又是一笔钱。”
他挑毛病挑得精准，又不咄咄逼人，紧接着抛出杀手锏：“我全款，一周内就能打款过户，不用你们等银行审批两三个月。”
房主们本来还想扛扛价格，一听到全款，态度立刻软了。
急售的人最怕的就是拖，全款快速到账，比多卖那十几万重要得多。
许成顺势压价，一套一套谈下来，六户房主最后都点了头——其中一户手里正好有两套相邻的小户型，一起出给了他。
合同、核
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