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第035章 拆迁风波

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人,脸色都变了。

    是啊。

    这几天,确实有几个“热心人”,天天在巷子里转悠,跟他们说,补偿太低,一定要闹,闹大了,开发商就怕了,就能多赔钱。可现在,人家负责人,好好地,把问题解决了,那几个“热心人”,图什么呢?

    老周头,是个明白人。

    他活了七十多年,什么人没见过。他看着陆沉坦荡的眼睛,又回头,看了看身后那群,将信将疑的老街坊,心里,那杆秤,已经,偏了。

    “好。”老周头,重重地点了点头,“小伙子,我信你一回。”

    “你要是真能,说到做到,我周建国,第一个签字搬!不仅我搬,这条街上的老街坊,我帮你,去做工作!”

    “但你要是,骗我们 ——”老人的眼神,锐利起来,“我这把老骨头,就是拼了命,也跟你,耗到底!”

    “一言为定。”陆沉伸出手。

    老周头看着那只手,愣了一下,然后,伸出自己布满老茧、粗糙干裂的手,重重地,握了上去。

    一老一少,在腊月的寒风里,握了手。

    人群,渐渐散了。

    一场一触即发的风波,就这么,消弭于无形。

    人群散去之后,张德海站在台阶上,脸色,一阵青一阵白。

    他怎么也想不通。

    明明,已经拱起来的火,怎么陆沉下去,三言两语,就给灭了?

    不仅灭了,还反过来,赢得了那帮钉子户的信任?!

    陆沉走到他面前,停下脚步。

    “张经理。”他说,语气听不出喜怒。

    “陆…… 陆总。”张德海心里发虚。

    “拆迁户的登记底档,是谁负责的?”陆沉问,“周大爷家,老伴瘫痪五年,这么重要的情况,为什么,没有登记?”

    张德海额头冒汗:“这…… 下面的人,工作不到位,我回头,一定严肃处理……”

    “不是工作不到位。”陆沉看着他,淡淡地说,“是根本,没打算做到位。”

    张德海的脸,“唰”地白了。

    “咨询接待处,今天下午,就给我建起来。”陆沉不再看他,转身往楼里走,声音远远传来,

    “所有拆迁户,重新摸排,一户一档,特殊困难户,三天内,全部登记造册,报给我。”

    “再有下一次,因为工作失职,激化矛盾 ——”

    他停下脚步,侧过脸:“这个位置,你就别坐了。”

    张德海站在原地,冷汗,湿透了后背。

    当天晚上,大平层。

    陈敬之来了。

    他是个五十多岁的男人,头发花白,戴着眼镜,气质儒雅,却目光如炬。南城区打了二十年拆迁官司,他最清楚,这里面的弯弯绕绕。

    “陆总,今天的事,我听说了,处理得漂亮。”陈敬之坐下,开门见山,“不过,我这边,也查到了一些东西。”

    他拿出一份材料。

    “这次的拆迁补偿方案,大框架,没问题。但地产板块,在执行细则里,埋了‘雷’。”陈敬之指着材料,“比如,‘附属物补偿’这一项,小院、自建房、装修折旧,本应,据实评估,但他们,故意,把标准压得很低,评估公司,也是他们‘指定’的。”

    “再比如,‘搬迁奖励’,设置了极短的期限,逼着大家,在没搞清楚的情况下,赶紧签字。”

    “这些‘扣子’,单个看,都不大,但叠加在一起,就会让拆迁户,觉得‘处处吃亏’,情绪,自然就起来了。”

    陆沉翻着材料,眼神越来越冷。

    和他判断的,一模一样。

    王坤,是故意的。

    他故意,在执行层,制造矛盾,再躲在幕后,煽风点火,等着看陆沉的笑话。

    “陈律师,”陆沉合上材料,“我要你做两件事。”

    “您说。”

    “第一,重拟执行细则,附属物,据实评估,评估公司,由拆迁户和我们,共同选定,取消霸王条款。”

    “第二,”陆沉顿了一下,“今天,在背后煽风点火的那几个人,帮我查清楚,是谁的人,拿了谁的钱,说了什么话,证据,固定下来。”

    陈敬之眼神一动:“您是想……”

    “现在,还用不上。”陆沉把材料,收进抽屉,“但这些,都是账。”

    “王坤欠的账,我会,一笔一笔,跟他,慢慢算。”

    陈敬之看着这个,比自己儿子,大不了几岁的年轻人,心里,暗暗吃惊。

    这份沉稳,这份城府,这份“收放自如”的分寸感 ——

    他打了二十年官司,见过太多,年少得志、锋芒毕露的年轻人,却从没见过,这样的。

    “我明白了。”陈敬之郑重地点头,“我这就去办。”

    陈敬之走后,陆沉一个人,站在落地窗前。

    手机响了,是老周头,通过接待处,转来的一段语音。

    是今天下午,律师团队,上门给老周头,签补充协议的时候,老人,特意录的。

    “陆负责人啊,我是老周头。”老人的声音,很朴实,“协议,我签了,字,我也按了。你是个,说话算数的好孩子。”

    “我活了七十多年,见过的开发商,多了。个个,都是嘴上抹蜜,心里藏刀。像你这样,肯站在冷风里,听我一个糟老头子,絮叨半天的,你是头一个。”

    “你放心,这条街的工作,包在我身上。”

    陆沉听完,没有说话。

    他看着窗外,这座城市,万家灯火。

    他想起了,孤儿院。

    想起了,那些和他一样,在底层,挣扎过的日子。

    他对敌人,可以冷酷无情,算尽机关。

    但对这些,普普通通、只想守住一个家的老百姓,他,狠不下心,也不屑于,去欺负。

    薅羊毛,薅的是陆家,是那些,为富不仁、心怀鬼胎的人。

    而不是,这些,把一辈子,都活进了一套房子里的,普通人。

    “沉哥。”周胖子走过来,“王坤那边,估计要气坏了。”

    “他会气,但他不会停。”陆沉回过神,眼神重新沉静下来,“今天这一关,只是开始。拆迁,才刚刚铺开,后面,还有的是较量。”

    “让林岚,加快速度。”

    “我要在王坤,打出下一张牌之前 ——”

    他看着窗外沉沉的夜色,一字一句:“把他的底,彻底,掀开。”
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