说说你的理由。”许晨靠在沙发上，喝了口茶。
“第一，价格见底。两亿的债务打包拿下核心商圈四万平米的自建商业体，折合下来每平米成本极低，这在房地产市场上等同于抄底。第二，也是最关键的，债务结构很清晰。”
沈亦分析道，“大头是银行和工程款。只要我们天宇集团介入，以我们现在账面上因为无界mini大卖而积累的庞大现金流，加上市里的背书，这两笔硬债完全可以和银行重新谈延期或者债务重组。”
“至于商户和员工的那四千万社会债务……”沈亦笑了笑，“这对咱们来说就是九牛一毛，直接拿现金砸平，不仅能瞬间解决纠纷，还能在当地赚取极大的社会口碑。”
许晨点了点头，沈亦的判断和他不谋而合。
“既然你也觉得可行，那这事就推进吧。”许晨果断下达指令，“你马上抽调集团财务部的精锐，再带上法务部，今天下午就坐专车来归德。”
“明白。”沈亦立刻回应，“我会让他们对那座商场进行调查。重点排查有没有隐性担保或者民间借贷的暗账，确认债务锁定在两亿左右，没有其他坑之后，我们再正式签约。”
“好，速度要快。”
挂断电话，许晨站起身，走到窗边看向归德市的车水马龙。
如果这座商场拿下，天宇集团在零售端的最后一块拼图就彻底补齐了。
一楼开无界汽车直营旗舰店，地下一层结合冰熊的冷链物流做顶级的生鲜商超，地下车库铺满天擎能源的充电桩……一个完整的天宇生态闭环将在归德市拔地而起。
接下来的两天里，沈亦带着天宇集团财务和法务团队，像一台精密的扫描仪，对嘉汇时代广场的账目进行了彻夜排查。
因为老板已经被抓，账目都被法院封存，核查起来反而非常清晰。
第三天上午，沈亦拿着尽调报告来到许晨的房间。
......