康缓缓开口，语气满是认可，“别人只会等市场、靠政策、赌运气，她是造市场、造红利、造风口。有她在中江坐镇，我们边西省这盘区域协同的大棋，彻底活了。”
几日之后，三市年度首场都市圈配套核心地块集中土拍正式开拍。
这场土拍，也是边西省近年以来关注度最高、参与阵容最强的一次地市土拍。
临州、淮安、西河三地土拍中心座无虚席，现场不仅有本地房企，万科、恒泰、亿达的区域投拓负责人全部亲临现场，外加十余家全国性二线房企、省属国资企业同台竞技，场面空前盛大。
开拍之前，市场普遍预期，三市地块能有5%—8%的小幅溢价，已是超常发挥，相比于往年全部底价成交、甚至流拍的惨淡局面，已经是质的飞跃。
谁也没想到，竞价一开始，局势直接失控。
最先打响竞价的是临州空港配套地块，这块地紧邻城际铁路站点，是中江外溢产业的第一承接板块。
原本几家房企还在循序渐进加价，恒泰地产率先打破默契，一次性跳价抬升，直接把竞价节奏拉满。
恒泰负责人坐在席位上，底气十足，丝毫没有收手的意思：“现在都市圈基建全面开工，路网、水系、产业全部落地，这块地不是郊区地，是都市圈门户地，今天必须拿下！”
紧随其后，万科不甘示弱，持续跟价、死死咬住，不再是此前的谨慎试探，而是摆明姿态、坚决卡位。
亿达也放弃了保守观望策略，中途入局混战，三方你来我往、轮番抬价。
短短十分钟，临州核心地块溢价直接突破15%，刷新了临州近三年土地成交溢价纪录。
淮安、西河的土拍现场更是火爆。
淮安产业新城核心地块，依托精细化工配套产业落地预期，外加全域引水工程加持，彻底摆脱了以往无人问津的尴尬局面。
多家房企争抢入场，轮番竞价，最终溢价冲到18%，一举拿下淮安单宗地块溢价新高。
西河轻工新城地块
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