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以前是政策吹风、规划公示；
现在是国资真金白银接盘、省级百亿资金砸盘、几百台工程机械原地进场动工。
实打实的动作，彻底打碎了资本的侥幸心理。
万科华中区域总部会议室，灯火彻夜通明。
区域投资总监林正脸色凝重，手里捏着刚刚更新的边西四市工程开工实拍图和中资国际拿地明细，重重拍在会议桌上。
在座的战略部、土拓部、投研部负责人全都正襟危坐，气氛压抑得让人喘不过气。
林正开口便是复盘问责，语气凌厉：“我们上周的判断，错了。错得很离谱。”
“我们默认边西省缺钱、缺市场、缺兑现能力，认为他们最多就是放放风、炒炒概念，没有实力落地。我们想等地价更低、确定性更强再进场，现在看来，我们等来的不是低价窗口期，是踏空窗口期。”
土拓部负责人满头冷汗，低声补充：“林总，三市这次挂牌的全是核心地，临州物流枢纽板块、淮安产业新城核心区、西河轻工配套核心地块，全部被中资国际底价收走，一块没剩。民间房企零参拍、零竞争，等于国资直接把底盘锁死了。”
林正眼神锐利，直言要害：“最可怕的不是他们拿地，是他们敢砸钱开工。引水、城际、高速三大工程同步启动，母基金百亿资金到位，这就意味着省里不差钱、政策不画饼。”
“我们之前赌的是‘内陆落地慢、规划打水漂’，现在赌输了。”
他当即拍板，推翻此前所有观望策略：“立刻调整策略！停止观望，全面摸底，下周组建专项调研团队，常驻边西四市。中江近郊存量地块加快前期筹备，三市后续所有土拍，我们必须在场，宁可小幅试错，绝不彻底踏空！”
态度可谓是来了一百八十度的大转弯。
政府最大的问题就是没有钱，想着从企业这里弄钱，搞土地出让金。
而企业也怕你这是瞎搞PPT，也是不见兔子不撒鹰。
现在……
一旦有了钱，项目启动。
那就是另外一个概念了。