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第551章 统一思想,打造西北第一城!

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跟李晴雪聊过的城市圈模式。

    上海作为龙头,把低端制造、仓储物流、配套加工等产业向外疏解到苏州、嘉兴、南通、昆山等周边城市,自身聚焦金融、高端制造、科创、总部经济。

    李晴雪的方案里,中江就是上海的位置,临州、淮安、西河,上海周边卫星城市,同样是龙头留高端、向外转移基础配套型产业,产业分工互补。

    不过,这里面也有问题,上海都市圈是成熟超大城市群,市场化程度极高、资本和房企自发聚集,产业、人口、楼市都是自然长期演化的结果。

    这里四市联动还处在起步培育阶段,属于政策主动引导 + 市场配合,需要先释放利好、引导资本和房企入场,属于 “规划先行、培育市场”。

    这也需要李达康,赵达功在这里给与支持。

    只要发育起来,只要成为中西部城市的一哥。

    未来,中江未必就不能做新一线。

    就算是比不上G都和杭城,也不会太差。

    主要还是地区平衡发展。

    “现在的市场,房企、资本最看重的就是城市发展预期。”

    李晴雪还是在继续诉说着自己的思路:“我们释放四市联动、产业落地的利好,不用我们主动宣传,各大房企、投资资本都会主动进场布局。这些房企手里现金流充足、资金雄厚,只要看好板块前景,就会拿地布局、投资加码。”

    她继续细化方案节奏,打消众人疑虑:“所以我们的节奏是,先释放利好、盘活市场、拉升地价、卖出土地、赚取收益,再拿实打实的新增财政收益,投入到水系支线工程建设中。”

    “整套流程循序渐进,先让各市赚到钱,再让各市出资金搞建设。最终实现双向闭环:产业落地留住人口、人口增长拉高房价地价、土地增收支撑水系基建、水系完善反哺产业发展。产业、人口、土地、基建,四轮驱动,形成永续发展的良性循环。”

    一番透彻直白的讲解过后,会议室里彻底安静下来,三市领导纷纷低头沉思,暗自权衡利弊。

    临州市委书记高振海率先沉吟开口,

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