赵军话音刚落。
郑铁山僵在原地，手里那摞厚厚的外汇订单，差点没拿稳。
“地产？”
他咽了口唾沫，满脸错愕。
“军哥，您是说……盖房子？”
在郑铁山这个八十年代人的脑子里，盖房子，那是泥瓦匠干的活儿。
那是国家的事，是各家单位、各个厂子“福利分房”的事。
“咱们放着好好的印钞机不干，去跟水泥砖头打交道？”
郑铁山想不通。
“那玩意儿，投钱多，回本慢，还得天天跟包工头扯皮啊！”
赵军没回头。
他盯着窗外那片灰蒙蒙的滩涂，缓缓地，吐出一口烟。
“铁山。”
“你脑子里的盖房子，那是福利院分猪肉。”
“老子要搞的，叫商品房。”
赵军转过身，那双漆黑的眸子里，闪烁着郑铁山从未见过的、属于资本的冷酷光芒。
“买地，建楼，卖给私人。”
“谁说回本慢？”
赵军的嘴角，勾起一抹嗜血的弧度。
“有一套玩法，叫‘卖期房’。”
“地皮刚平，图纸刚画，连块砖都没砌，老子就能把房子，全卖出去。”
“拿老百姓买房的钱，去盖老百姓的房。”
“拿银行的贷款，去杠杆撬动整座城市的资源。”
赵军一字一顿。
“这，叫金融杠杆。”
“这，才是未来三十年，最疯狂的印钞机！”
郑铁山听傻了。
连地基都没打，就能把房子卖出去？
还能拿买家的钱去盖楼？
这简直是空手套白狼！
这是他这个年代的人，想都不敢想的商业模式。
“去备车。”
赵军把手里的大前门，在烟灰缸里狠狠摁灭。
“去哪儿？”
“特区土地管理局。”
赵军抓起搭在椅背上的黑皮夹克，往身上一披。
“去，拿地。”
……
特区，土地管理局。
二楼的贵宾接待室里，烟雾缭绕。
沙发上，大马金刀地坐着一个胖子。
这人叫候国豪。
特区第一建工集团的总经理。
第一建工，是正儿八经的国营大厂。
特区刚起步那会儿，市里一多半的办公楼、厂房宿舍，都是他们承建的。
候国豪脖子上挂着一根粗大的金项链，手里夹着一根走私来的古巴雪茄，满脸的横肉。
坐在他对面的，是土地局的副局长，钱正明。
“老钱啊。”
候国豪吐出一口浓烟，皮笑肉不笑。
“福田那块9号地，也就是一片烂泥塘，长满了芦苇，连条正经的路都没有。”
他弹了弹烟灰。
“我一建工愿意接手，那是替市里分忧。”
“随便盖几栋六层板楼，当成咱们一建工的职工宿舍，这事儿就算结了。”
钱正明推了推眼镜，面露难色。
“
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