，林子爵原本祖籍福建侯官，还能说一口字正腔圆的闽东话。也正是由于如此，坎菲尔德这厮最近卖力在学中文和法文，逮着机会就用这两门语言发言。
“唔……郭大人，若不是怕给你惹太多麻烦，给你这个墨西哥福州领事弄个墨西哥骑士的头衔还是手到擒来的。坎菲尔德说的不，不过地价只是一方面，另一方面，我一次性征用这3亩地，也是替福建巡抚解决难题。
你自然，老百姓素来不患贫，而患不均……若分批征地，先轮到的看别家的土地还没有征用，保不齐心里就不平衡。怕先征用了二在地价上面吃亏，很容易首鼠两端顶着不松口，在地价谈判上面扯皮观望，反而影响了租界成立这件大事！”
“勋爵，你这么说我就明白了。可是，一次性征用3亩土地，虽然仓前山这边多数是河滩、山坡荒地，平地和水浇田不多。但既然将来建设成租界，这地价可不便宜啊！根据工部局市政处前期摸底调查。河滩地一亩至少4两银子，山坡地得6两，平地和水浇地没有8两到1两一亩只怕拿不下来呢！”
林永生闻言微微一笑，他自然，年前上海租界成立的时候，当时地价不过是4-6两每亩，可随着租界的开发和建设，作为远东此刻最大的商埠，上海租界的地皮已经暴涨到每亩平均上千两银子。
事实上，1844年到18年间，上海地价没有太大的变动。18年以后，上海地价进入了快速增长的通道。18年至187年间，上海租界的土地价格涨了一倍。主要是因为小刀会起义导致租界人口的急增。
在19世纪中期以后的1年，是上海地价快速飞涨的时期，1年平均地价上涨了1倍。英商义记洋行1844年11月从农民吴襄等手上租到南京路的一块地，其租价是每亩4两，到1869年工部局估价时，这块地每亩6两，年间涨了143倍。
187年上海租界的地价每亩在1两至两之间。186年上海法租界公董局在法租界的中心得到17亩的地皮，用于兴建办公大楼之用，当时的地价是17两银，平均每亩地价银1两左右。
当然，上海租界的地价年翻了近3倍不假，但远东毕竟只有一个上海，而且上
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