，开发商把第二个项目售价定得更高的房子抵押给另外一家银行，再贷款八千万，用四千万搞开发，房价继续往上涨。第一个项目还没有交房给业主，第四个、第五个甚至更多的项目都已经实施了。
楼盘项目像滚雪球那样趆滚趆大，开发商的资产规模，就像吹泡泡那样趆吹趆大，房价也就被吹得越吹越高。
地产公司疯狂地高价买地圈地，疯狂抢项目建房，更是疯狂地贷款融资。甚至房子质量好不好都没关系，只要售价高，只要能卖得出去。当时就有未入住的就整幢倒塌的，各种质量问题比比皆是。甚至房子好卖不好卖也不要紧，反正只要定个高价出｜售，不降价就行。
就是卖不出去也不要紧，钱是银行而不是私人的，银行又是国家的。只要找到银行主管疏通一下，又用“合法”的高价楼盘做抵押，贷款继续盖楼，房子继续涨价。
这样就造成了房子只能涨不能跌的局面。要是房子跌价，银行的钱就很难收回来。银行要是收不回钱，那还了得。银行是国家的银
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